Займ под залог коммерческого помещения

Заем под залог коммерческой недвижимости

В жизни каждого предпринимателя возникают условия, когда нужны деньги для развития бизнеса.

Чтобы получить положительный ответ о займе под коммерческую недвижимость, клиент должен выполнить все условия и предоставить документы, в которых указаны:

• возрастные ограничения от 20 до 85;
• регулярная прибыль за 4 месяца;
• прописка в регионе, где оформляется заем.

С правилами оформления займа можно ознакомиться на сайте.

Каждый предприниматель может оформить займ под коммерческую недвижимость при наличии пакета бумаг:

1. документ, подтверждающий личность;
2. выписка из расчетного счета за 6 месяцев;
3. документация на коммерческий объект: свидетельство о праве собственности и выписка из единого государственного реестра недвижимости;
4. справка 3-НДФЛ;
5. годовая декларация.

Стоит отметить, что паспорт на имущество должен подтверждать единоличное пользование собственностью. Также понадобится оценка недвижимого коммерческого объекта от независимого эксперта. Разные учреждения рекомендуют услуги своих специалистов, но может быть риск заведомого занижения стоимости недвижимости.

На что обратить внимание?

При оформлении займа под залог коммерческой собственности заемщик должен обращать внимание на пункты договора.

1. 1. Требования к клиенту и коммерческому имуществу.
2. 2. Срок действия соглашения.
3. 3. Сумма процентной ставки (сколько годовых средств вы переплатите).
4. 4. Штрафные санкции.
5. 5. Иные платежи, которые могут появиться в период действия договора.